Circulaire bouwprincipes, recuperatie en gebruik van bio-ecologische materialen waren voorgeschreven. Het Gentse architecten- en ingenieursbureau eA+ leidt dit herbestemmingsproject, waarin circulair bouwen als leidraad dient.

EA+ architecten en ingenieurs maakten onder meer gebruik van glasschuimgranulaten, CO2-negatieve metselblokken gemaakt van staalslak, gerecupereerde fabriekstegels als vloerbekleding, gerecycleerd krantenpapier als akoestische absorptie en een demonteerbaar wandsysteem op basis van vlasscheven voor de niet-dragende binnenwanden.

Een cruciaal element in dat circulaire ontwerp? De demonteerbare, herbruikbare prefab binnenwanden van Faay Vianen, opgebouwd uit natuurlijke materialen zoals vlas, hout en gips.

Flexibiliteit en circulariteit hand in hand

Het projectteam koos bewust voor het wandsysteem van Faay Vianen vanwege de uitzonderlijke combinatie van flexibiliteit en ecologische meerwaarde. De wanden zijn volledig demonteerbaar en kunnen in de toekomst eenvoudig verplaatst of aangepast worden, zonder structurele ingrepen. Ideaal voor een eventruimte die snel moet kunnen inspelen op veranderende noden.

De opbouw van het systeem sluit bovendien perfect aan bij de principes van circulair bouwen. De kern van de wand bestaat uit een kern van samengeperste vlasscheven, aan weerszijden afgewerkt met gipsvezelplaten. De houten stijlen (stellatten) en verbindingslatten zijn vervaardigd uit snel hernieuwbaar hout. Versleten of beschadigde elementen kunnen worden teruggenomen door de fabrikant, in overeenstemming met circulaire principes.

Biogebaseerd alternatief voor metaalconstructies

eA+ heeft reeds ervaring met dit wandsysteem en geeft de voorkeur aan biogebaseerde, hergroeibare materialen boven metaalgebaseerde oplossingen. Architect Stijn Van den Broecke benadrukt het belang hiervan: “Bij elke toekomstige aanpassing aan een wand is er een zekere afvalstroom. Met natuurlijke materialen zoals vlas en hout blijft die impact minimaal, zelfs bij hergebruik.”

Ondersteuning van bouwheer en aannemer

De keuze voor het Faay-wandsysteem werd enthousiast onthaald door de bouwheer, Siklos Invest, die duurzaamheid als een van de speerpunten van het project ziet. Ook de aannemer werkte probleemloos samen met een onderaannemer die vertrouwd was met de plaatsing van het systeem. Dankzij de prefab aanpak verliep de installatie snel en efficiënt.

Technische meerwaarde en praktische voordelen

Naast de circulaire eigenschappen biedt het Faay-systeem ook duidelijke praktische voordelen:

• Snelle plaatsing dankzij de prefabelementen
• Slanker wandprofiel, wat resulteert in meer bruikbare vloeroppervlakte
• Volwaardige prestaties op vlak van brandwerendheid, geluidsisolatie en thermische prestaties, met de nodige attesten.

Deze combinatie maakt het systeem ook aantrekkelijk voor projecten met hoge technische vereisten en strakke deadlines.

Ligt de prijs van de binnenwanden van Faay Vianen hoger dan die van de alternatieven?

“De wanden zijn nu reeds iets goedkoper dan traditionele wanden, maar de grootste financiële winst schuilt in de mogelijkheid tot toekomstige aanpassingen. Die kunnen steeds gebeuren met relatief weinig werkuren en zonder veel nieuw materiaal aan te schaffen.”

Het Faay-wandsysteem bewijst zich als een volwaardige, duurzame oplossing voor binnenwanden in circulaire bouwprojecten. In het Gentse herbestemmingsproject tonen eA+ en Siklos Invest aan dat ecologie en efficiëntie perfect kunnen samengaan – mét oog voor toekomstbestendigheid.

Projectgegevens

• Project: herbestemming textielfabriek te Gent (voorheen Baertsoen & Buysse);
• Bouwheer: Siklos Invest;
• Architect: architecten- en ingenieursbureau eA+ (Gent, arch. Stijn Van den Broecke);
• Product: demonteerbare, herbruikbare prefab binnenwanden van Faay Vianen, opgebouwd uit natuurlijke materialen zoals vlas, hout en gips.